Koupit si byt, postavit rodinný dům nebo prostory pro zařízení firmy. To jsou v poslední době starosti mnoha lidí. Kde si zažádat o hypotéku? Co je nejvýhodnější? Jak se na složitém finančním trhu orientovat, jsme se zeptali finančního poradce Jana Novotného.

Myslíte si, že hypoteční boom je už na ústupu?
Za poslední rok zájem o hypotéky opravdu klesl. Posledního tři čtvrtě roku to bylo hodně znatelné. Důvodů je hned několik. Od těch globálních, jako je například ekomika v Evropě a Americe, až po naše zvýšení cen energií, inflaci, zvýšení DPH a další. Všechny tyto faktory působí společně a těmito vlivy úroky rostou.

Dá se předpokládat, že vyšší úroky ovlivní zájem o hypotéky?
Ano, zájem o hypotéky na bydlení půjde dle mého názoru v budoucnu dolů. Zájem o ně bude u klientů postupně klesat.

Pokud se rozhodnu vzít si hypotéku, co bych měla před tím udělat nejdřív?
V současné době je v naší republice zhruba 42 bank. Orientace je pro klienta tím pádem značně ztížená a nepřehledná. Doporučoval bych se poradit nejprve s nějakým finančním poradcem nebo někým, kdo se v této problematice vyzná. Ten by pak doporučil klientovi pro jeho konkrétní situaci to nejvýhodnější. Poté mu předloží možnosti výběru a zbytek je na klientovi.

Je velký rozdíl mezi bankami a jejich úrokovými sazbami?
Výše úroků vychází vcelku všude stejně. Hlavní kritéria pro výběr banky by měla být tato: především je to dobrá značka, to znamená, aby ta banka měla dobré jméno a tradici, pak působnost banky, která by měla být široká. Dále by měla mít ocenění spolehlivosti a v neposlední řadě disponovat dobrou kapitálovou silou.

Kolik stojí služby finančního poradce?
Tyto služby se poskytují zdarma.