VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nájemníci chtějí větší slevu při koupi bytu

Náměšť nad Oslavou - Jedny z posledních městských bytů chce prodat radnice v Náměšti nad Oslavou. Nájemníci je hodlají koupit. Na ceně se však se za poslední půlrok neshodli a v představách o ní se sblížili jen slabě.

15.4.2016
SDÍLEJ:

Nespokojených nájemníků přišlo do náměšťské sokolovny více než sto. PFoto: Deník/Kamil Černý

Vedení města ještě v závěru loňského roku prosazovalo prodej za cenu, která bude vycházet ze soudního odhadu. Následně od něj bylo ochotno odečíst i několik slev, například těm nájemníkům, kteří v bytě žijí přes dvacet let, nebo zájemcům, kteří peníze za byt zaplatí před podpisem kupní smlouvy. Celkem čtyři slevy by cenu bytu snížily až o třicet procent. Nájemníci však upozornili, že na ni dosáhne jen málokdo z nich, a i kdyby ano, cena bude stále vysoká.

Hodnota padesát let starého dvoupokojového městského bytu v ulici Husova je podle odhadce asi 750 tisíc korun, za rozlehlejší byt v sedmnáct let starých nadstavbách by podle odhadce město mohlo požadovat i přes milion korun. S maximální slevou třicet procent z odhadní ceny by za staré byty nájemníci zaplatili přibližně 525 tisíc. Lidé z nástaveb by vzhledem k délce svého pobytu v nich na tak velkou slevu logicky nedosáhli.

Radnice od té doby udělala vstřícný krok. Slevu ve výši třicet procent by nabídla všem plošně. Dosáhli by na ni díky tomu i lidé z nástaveb. Nájemníkům a také části opozice ve městě je však takový ústupek málo. „Měli jsme s komisí pro prodej bytů na ulici Husova v tomto roce dvě jednání. Podávali jsme argumenty věcné i lidské, poukazovali jsme na závady, které v bytech jsou, a anketou jsme zjistili, že 90 procent nájemníků je za byt schopno zaplatit tři až čtyři tisíce korun za metr čtvereční. Vedení města ale trvá na prodeji za více než osm tisíc za metr," řekl zástupce nespokojených nájemníků Jiří Marek.

Podle více než sto lidí v sále, kteří s městskými zastupiteli přišli ve středu večer do náměšťské sokolovny diskutovat, není v soudním odhadu zohledněn skutečný stav bytů, ale pouze tržní hodnota v Náměšti obvyklá. Starosta Vladimír Měrka (SNK) to však odmítl. „Odhadce je povinen stav nemovitosti do odhadu zanést. Nelze tedy teď už tuto cenu víc krátit, lze to pouze o slevu, kterou si jako zastupitelé budeme schopni obhájit. To je podle nás 30 procent," potvrdil. Za méně než 70 procent z odhadu si prý město prodat byty dovolit nemůže. Zastupitelé by totiž potom mohli být i soudně napadnutí za to, že s majetkem nehospodařili s řádnou péčí. „Novela zákona o obcích říká, že smlouva s neobhajitelnými slevami je neplatná," upozornil Vladimír Měrka.

Nájemníci s tím však nesouhlasí a dál při diskuzi upozorňovali na to, jak špatná mají okna, odpady, elektrorozvody i společné prostory. Podle opozice může být sleva určená městem jakákoli. „Je to pouze o politické vůli zastupitelů a jejich odpovědnosti k voličům," mínil opoziční zastupitel Aleš Sázavský (Změna! Rozhodnete?). Připojil se k němu i stranický kolega Ivo Matoušek. „Nevidím důvod, proč by někdo napadl prodej bytů, když je jejich další držení krajně nevýhodné," poznamenal.

Nájemníci odkázali vedení města pro inspiraci s levným prodejem bytů do Znojma. Tam se v uplynulých letech dostalo do nabídky dva tisíce bytů. Město je v několika posledních letech prodalo za 40 procent z odhadní ceny. „Bylo to na základě schválených zásad pro prodej městských bytů," doplnila vedoucí majetkového odboru Městského úřadu ve Znojmě Sandra Neulingerová.

Vedení Náměště však tvrdí, že legislativa se změnila a snížit odhadní ceny je dnes složitější. „My chceme prodávat se slevou a chceme ji vytvořit tak, aby byla zákonně schůdná. Pokud se většina zastupitelstva na její výši neshodne, pak se nic prodávat nebude," řekl náměšťský starosta. Město už začalo posuzovat závady, které byty v ulici Husova vykazují. Jejich zjišťování a sčítání ještě není u konce, přesto už dosahuje obrovské hodnoty. „Už teď jistě víme, že to bude 40 milionů korun. Tam už v těchto počtech nyní jsme," podotkl Měrka.

Středeční diskuze žádný výrazný pokrok v neshodě mezi radnicí a nájemníky bytů nepřinesla. Zastupitelé se problematice budou brzy věnovat na uzavřeném pracovním jednání, rozhodnout o prodejní ceně by měli na řádném jednání v květnu.

Autor: Kamil Černý

15.4.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Manipulační dělníci ve výrobě 14 000 Kč

Manipulační dělníci ve výrobě MANIPULANT. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Manipulace s materiálem prostřednictvím manipulační techniky., Práce v směnném režimu., Zaměstnanecké výhody: 25 dní dovolené, 500,- Kč/měsíčně Kafetérie, 1200,- Kč/měsíčně ŽP, stravenky/závodní stravování., Pracovní poměr na dobu určitou s možností prodloužení na dobu neurčitou., Z důvodu fyzické náročnosti práce vhodná pro muže - přesun břemen nad 20 kg.. Pracoviště: Tirad, s.r.o., 675 26 Želetava. Informace: Ivana Svobodová, +420 720 061 845PO-PÁod8:00-14:00hod..

Doprava a logistika - Doprava a logistika Ostatní pracovníci v dopravě 15 780 Kč

Specialisté v oblasti územního a dopravního plánování ÚŘEDNÍK - REFERENT STAVEBNÍHO ÚŘADU. Požadované vzdělání: vyšší odborné. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 15780 kč, mzda max. 23730 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Výkon přenesené působnosti - činnost stavebního úřadu ve věcech stavebního řádu a souvisejících právních předpisů, (zejména umísťování a povolování staveb a jejich změn, terénních úprav a zařízení, užívání a odstraňování staveb), dohled dle pravomoci stavebního úřadu v oblasti územního a stavebního řízení., Zaměstnanecké výhody: stravenky, příspěvky ze soc. fondu, pružná pracovní doba, práce na dálku.. Pracoviště: Město třebíč, Karlovo nám., č.p. 104, 674 01 Třebíč 1. Informace: Jaroslav Vošmera, +420 568 896 189.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič nákladního automobilu 35 000 Kč

Řidiči nákladních automobilů, tahačů a speciálních vozidel ŘIDIČ SKUPINY C. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 35000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: - praxe nutná!!!. Pracoviště: Věra wasserbauerová, V zahradách, č.p. 365, 675 21 Okříšky. Informace: Jiří Wasserbauer, +420 603 767 578.

Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Vychovatel 20 000 Kč

Vychovatelé (kromě vychovatelů pro osoby se speciálními vzdělávacími potřebami) VYCHOVATEL/KA. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pedagogické vzdělání, vychovatelství, speciální pedagogika, ŘP výhodou, požadavky: kladný vztah k dětem, autorita, organizační schopnosti, samostatnost, důslednost, spolehlivost, flexibilita, komunikativnost, empatie, sociální obratnost, ochota vzdělávat se. Pracoviště: Soukromý dětský domov, s.r.o., 675 03 Budišov u Třebíče. Informace: Ilona Kolmanová, +420 606 745 405.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Miloš Trojánek

Staronovým policejním ředitelem na Vysočině zřejmě bude Miloš Trojánek

Peníze. Ilustrační foto.

Vymění telefonní ústředny, bude to stát 1,5 milionu

Energetici udělali průvan v šatníku, nepotřebné kousky poslali dál

Dukovany - Zaměstnanci dukovanské jaderné elektrárny udělali průvan v šatníku.

Miminka najdete v tištěných novinách

Vážení čtenáři, rubriku Miminka nově najdete jen v našich tištěných vydáních - každou středu v Třebíčském týdnu a v sobotu v Třebíčském deníku. Třebíčský týden je na stáncích k dispozici všech sedm dní v týdnu. 

Šlechtična versus štokr a prohra siláka s malotraktorem: zhlédněte videa víkendu

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku o víkendu 19. až 20. května 2018.

Jaroměřičtí zastupitelé se opět budou zabývat úložištěm

Jaroměřice nad Rokytnou - Zastupitelé Jaroměřic nad Rokytnou se v pondělí 21. května hodlají opakovaně zabývat tematikou hlubinného úložiště vyhořelého jaderného paliva.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT