VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nájemníci chtějí větší slevu při koupi bytu

Náměšť nad Oslavou - Jedny z posledních městských bytů chce prodat radnice v Náměšti nad Oslavou. Nájemníci je hodlají koupit. Na ceně se však se za poslední půlrok neshodli a v představách o ní se sblížili jen slabě.

15.4.2016
SDÍLEJ:

Nespokojených nájemníků přišlo do náměšťské sokolovny více než sto. PFoto: Deník/Kamil Černý

Vedení města ještě v závěru loňského roku prosazovalo prodej za cenu, která bude vycházet ze soudního odhadu. Následně od něj bylo ochotno odečíst i několik slev, například těm nájemníkům, kteří v bytě žijí přes dvacet let, nebo zájemcům, kteří peníze za byt zaplatí před podpisem kupní smlouvy. Celkem čtyři slevy by cenu bytu snížily až o třicet procent. Nájemníci však upozornili, že na ni dosáhne jen málokdo z nich, a i kdyby ano, cena bude stále vysoká.

Hodnota padesát let starého dvoupokojového městského bytu v ulici Husova je podle odhadce asi 750 tisíc korun, za rozlehlejší byt v sedmnáct let starých nadstavbách by podle odhadce město mohlo požadovat i přes milion korun. S maximální slevou třicet procent z odhadní ceny by za staré byty nájemníci zaplatili přibližně 525 tisíc. Lidé z nástaveb by vzhledem k délce svého pobytu v nich na tak velkou slevu logicky nedosáhli.

Radnice od té doby udělala vstřícný krok. Slevu ve výši třicet procent by nabídla všem plošně. Dosáhli by na ni díky tomu i lidé z nástaveb. Nájemníkům a také části opozice ve městě je však takový ústupek málo. „Měli jsme s komisí pro prodej bytů na ulici Husova v tomto roce dvě jednání. Podávali jsme argumenty věcné i lidské, poukazovali jsme na závady, které v bytech jsou, a anketou jsme zjistili, že 90 procent nájemníků je za byt schopno zaplatit tři až čtyři tisíce korun za metr čtvereční. Vedení města ale trvá na prodeji za více než osm tisíc za metr," řekl zástupce nespokojených nájemníků Jiří Marek.

Podle více než sto lidí v sále, kteří s městskými zastupiteli přišli ve středu večer do náměšťské sokolovny diskutovat, není v soudním odhadu zohledněn skutečný stav bytů, ale pouze tržní hodnota v Náměšti obvyklá. Starosta Vladimír Měrka (SNK) to však odmítl. „Odhadce je povinen stav nemovitosti do odhadu zanést. Nelze tedy teď už tuto cenu víc krátit, lze to pouze o slevu, kterou si jako zastupitelé budeme schopni obhájit. To je podle nás 30 procent," potvrdil. Za méně než 70 procent z odhadu si prý město prodat byty dovolit nemůže. Zastupitelé by totiž potom mohli být i soudně napadnutí za to, že s majetkem nehospodařili s řádnou péčí. „Novela zákona o obcích říká, že smlouva s neobhajitelnými slevami je neplatná," upozornil Vladimír Měrka.

Nájemníci s tím však nesouhlasí a dál při diskuzi upozorňovali na to, jak špatná mají okna, odpady, elektrorozvody i společné prostory. Podle opozice může být sleva určená městem jakákoli. „Je to pouze o politické vůli zastupitelů a jejich odpovědnosti k voličům," mínil opoziční zastupitel Aleš Sázavský (Změna! Rozhodnete?). Připojil se k němu i stranický kolega Ivo Matoušek. „Nevidím důvod, proč by někdo napadl prodej bytů, když je jejich další držení krajně nevýhodné," poznamenal.

Nájemníci odkázali vedení města pro inspiraci s levným prodejem bytů do Znojma. Tam se v uplynulých letech dostalo do nabídky dva tisíce bytů. Město je v několika posledních letech prodalo za 40 procent z odhadní ceny. „Bylo to na základě schválených zásad pro prodej městských bytů," doplnila vedoucí majetkového odboru Městského úřadu ve Znojmě Sandra Neulingerová.

Vedení Náměště však tvrdí, že legislativa se změnila a snížit odhadní ceny je dnes složitější. „My chceme prodávat se slevou a chceme ji vytvořit tak, aby byla zákonně schůdná. Pokud se většina zastupitelstva na její výši neshodne, pak se nic prodávat nebude," řekl náměšťský starosta. Město už začalo posuzovat závady, které byty v ulici Husova vykazují. Jejich zjišťování a sčítání ještě není u konce, přesto už dosahuje obrovské hodnoty. „Už teď jistě víme, že to bude 40 milionů korun. Tam už v těchto počtech nyní jsme," podotkl Měrka.

Středeční diskuze žádný výrazný pokrok v neshodě mezi radnicí a nájemníky bytů nepřinesla. Zastupitelé se problematice budou brzy věnovat na uzavřeném pracovním jednání, rozhodnout o prodejní ceně by měli na řádném jednání v květnu.

Autor: Kamil Černý

15.4.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 15 500 Kč Prodavači potravinářského zboží Prodavač/ka maso, uzeniny, lahůdky - TŘEBÍČ. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15500 kč, mzda max. 18500 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Jedná se o řeznictví Procházka (PMU CZ, a. s.), v prostorách ve městě TŘEBÍČ. , , Pracovní náplň , • prodej masa , • příprava a prodej uzenin, lahůdek a pečiva , • manipulace se zbožím , , Požadujeme , • vyučení v oboru (prodavač nebo řezník) výhodou , • chuť do práce , • nezaučené zaučíme , , Nabízíme , • pracovní poměr na dobu neurčitou s pravidelně vyplácenou mzdou , • bonusy za plnění tržeb, zaměstnanecké nákupy, stravenky , • kreativní práci s lidmi s možností postupu , , V případě zájmu se v dopoledních hodinách zastavte přímo na prodejně, nebo svůj životopis zašlete na alehka@prochazka.cz.. Pracoviště: Pmu cz, a.s., pracoviště třebíč, Pražská, č.p. 1056, 674 01 Třebíč 1. Informace: Adéla Lehká, +420 416 856 107. Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství - Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství 20 000 Kč Zootechnici ZOOTECHNIK. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Doba určitá za nemoc., Možnost zkráceného úvazku., Praxe nutná.. Pracoviště: Niva - čikov, s.r.o., 675 78 Čikov. Informace: Jana Pavlíčková, +420 604 988 718;566 547 204. Zdravotnictví - Zdravotnictví Lékař 29 830 Kč Ostatní lékaři specialisté LÉKAŘ PATOLOG. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 29830 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: . Pracoviště: Nemocnice třebíč, příspěvková organizace, Purkyňovo nám., č.p. 133, 674 01 Třebíč 1. Informace: Lenka Zorálková, +420 568 809 454. Stavebnictví - Stavebnictví Zedník 16 000 Kč Zedníci (kromě zedníků ohnivzdorného zdiva) ZEDNÍK. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 16000 kč. Volných pracovních míst: 9. Poznámka: Požadujeme:, - vyučení v oboru zedník, - praxe v oboru , - ochota cestovat. Pracoviště: S.o.k. stavební, s.r.o. - pracoviště - průmyslová zóna třebíč, hrotovická ul., Hrotovická-Průmyslová Zóna, č.p. 162, 674 01 Třebíč 1. Informace: Jaroslav Tylčer, +420 568 838 830.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Jaderná elektrárna Dukovany v noci.
2

Dukovanská jaderná elektrárna láká návštěvy na noční odhalení

Ilustrační snímek

Idioti, volal opilý řidič na strážníky. Skončil v poutech

Turisté si projdou Dukovanské stezky už po dvaadvacáté

Dukovany - Oddíl vysokohorské turistiky při TJ Spartak Třebíč zve příznivce turistiky na výšlap malebnou přírodou v okolí Jaderné elektrárny Dukovany a na zříceninu hradu Templštejn. Pochod se koná v sobotu 1. září. Při procházce krajinou si pak turisté ověří, že se ani 32 let provozu Jaderné elektrárny Dukovany nezanechalo na okolní přírodě stopy.

Parkoviště na moravskobudějovickém náměstí je zavřené

Moravské Budějovice - Parkoviště na moravskobudějovickém náměstí Míru je od pondělí 20. srpna kompletně uzavřené. Důvodem jsou práce na rekonstrukci náměstí.

Scény z Postřižin vrátí dalešický pivovar do dob první republiky

Dalešice – Po roce se do pivovaru vrací oblíbená akce s názvem Hrabalovská noc. Ta letos vychází na poslední srpnovou sobotu. Během oživených prohlídek pivovaru návštěvníci uvidí prostory, které normálně přístupné nejsou a zavzpomínají na poetickou atmosféru filmu Postřižiny.

Až na vrcholky hor se 165 kily na zádech a neckyáda na suchu: videa víkendu

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku o víkendu 18. až 19. srpna 2018.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT