VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zvolte si spíše kratší fixaci úroků, radí ekonomové

Praha - Zvolit sázku na jistotu a dát si u hypotéky dlouhou fixaci, nebo se pokusit ušetřit a zvolit si kratší dobu neměnných úroků? Ekonomové oslovení Deníkem radí spíš to druhé.

25.1.2008
SDÍLEJ:

Foto:

„Dlouhodobé sazby úroků jsou vlastně jen globálním průměrem, ušetřit se na nich v podstatě nedá,“ vysvětluje ekonom společnosti Patria Finance David Marek. „Dlouhodobá fixace se v Česku nevyplatí, protože pohyby sazeb na trhu nejsou až tak velké. Doba fixace by obecně neměla přesáhnout pět let,“ dodává finanční analytik Sdružení obrany spotřebitele Michal Kebort.

O tom, jak jsou úroky na krátké fixace vysoké, většinou banky rozhodují na základě úrokových sazeb, které stanovuje Česká národní banka. Jejich výše se mění nahoru a dolů podle aktuální ekonomické situace a letos by kvůli očekávané vyšší inflaci mělo dojít ke zvýšení sazeb hned dvakrát v průběhu jara.

Nebojte se změnit banku

Ekonomové očekávají, že v obou případech centrální banka zvedne sazby o čtvrt procenta a hypotéky tak krátkodobě mohou zdražit. Až se situace s inflací uklidní, ČNB sazby zřejmě sníží a hypotéky zlevní.

Pohyby na trhu, které mohou hypotéky zlevňovat či zdražovat, ovšem nejsou hlavní předností kratších fixací. Málo klientů totiž ví, že pokud uzavřou s bankou smlouvu na kratší fixaci a jsou jakkoliv nespokojeni, mohou si po skončení smluvené doby (například tří či pěti let) hypotéku převést do jiné banky.

„Zákon jim takovou možnost dává, ale lidé ji zatím bohužel málo využívají. Hodně to souvisí s tím, že Češi jsou ve finančních otázkách velmi konzervativní,“ míní Kebort.

Předčasné splacení úvěru

Výhodou kratší fixace je i fakt, že po skončení smluvené doby můžete zbylou částku splatit bez pokuty. Pokud totiž hypotéku chcete celou naráz splatit v průběhu fixační doby, některé banky žádají penále v řádu až několika procent ze zbývající částky.

„Poplatek za předčasné splacení hypotéky je zcela individuální. Přihlížíme k důvodům předčasného splacení,“ říká mluvčí České spořitelny Kristýna Havligerová.

Podle Keborta by lidé neměli bankám skočit na různé reklamní kampaně, při kterých možnost předčasného splacení hypotéky avizují jako přednost před konkurencí.

„Není to žádný bonus, předčasné splacení hypotéky po uplynutí jednotlivých fixačních období musí banky umožnit ze zákona,“ upozorňuje Kebort.

INFOGRAFIKA

(kliknutím zvětšíte)

Jan Klička

25.1.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Ochrana a ostraha - Ochrana a ostraha Ostatní pracovníci ostrahy a 14 000 Kč

Operátoři bezpečnostních služeb Pracovník dohledového centra. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 14000 kč, mzda max. 16000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Požadavek na pracovníka: ochota pracovat, čistý trestní rejstřík, základní znalost práce na PC , Výhodou: osvědčení o odborné způsobilosti Strážný. , Pokud uchazeč nesplňuje odbornou způsobilost, bude nutné získat-poskytneme podporu ve vlastním školícím středisku v Třebíči a uhradíme náklady na přípravu a zkoušku. , NUTNO ZASLAT ŽIVOTOPIS NA E-MAIL: nabor@sobes.cz. Pracoviště: Sobes s.r.o., Velkomeziříčská, č.p. 371, 674 01 Třebíč 1. Informace: Lubomír Krejčí, +420 568 848 558.

Ostatní - Obsluha zařízení na úpravu kovového odpadu Úpravář 13 000 Kč

Obsluha zařízení na úpravu kovového odpadu Úpravář železného odpadu. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: . Pracoviště: Ferrum s.r.o., Chelčického, č.p. 260, 676 02 Moravské Budějovice 2. Informace: Stanislav Karlík, +420 568 422 112.

Gastronomie - Gastronomie Kuchař/pizzař 16 330 Kč

Kuchaři (kromě šéfkuchařů) Kuchař (kromě šéfkuchařů). Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 16330 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: . Pracoviště: Nemocnice třebíč, příspěvková organizace, Purkyňovo nám., č.p. 133, 674 01 Třebíč 1. Informace: Lenka Zorálková, +420 568 809 454.

Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství - Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství 13 500 Kč

Ostatní chovatelé a ošetřovatelé zvířat v zařízeních určených pro chov a příbuzní pracovníci OŠETŘOVATELÉ ZVÍŘAT. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13500 kč. Volných pracovních míst: 3. Poznámka: . Pracoviště: Bernard macek, 675 75 Mohelno. Informace: Bernard Macek, +420 602 577 863-8:00-18:00hod..


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Krajské finále McDonald's Cupu v Jihlavě.
31

Republikové finále si zahrají žáci Velkého Meziříčí

Lokalita Na Skalním vytipovaná pro jaderné úložiště leží na dohled od Myslibořic.

Referendu o úložišti předchází série besed

Za Piráty kandiduje do Senátu právník Michal Šalomoun

Třebíč - Za Piráty bude na Třebíčsku do Senátu kandidovat právník Michal Šalomoun. Rozhodli o tom členové místní buňky.

Výluka na Jihlavu skončila. Další začne na trati na Znojmo

Třebíčsko – Téměř dva týdny trvající výluka na železnici směrem na Jihlavu v pondělí odpoledne skončila. Hned v úterý však začne pět minut po sedmé hodině ranní další. Tentokrát na trati na Znojmo.

Rapotice si vychutnaly další vyrovnaný duel a postup je blízko. Stařeč válí

Třebíčsko – Potvrdili jarní formu. To platí především o fotbalistech Rapotic i Starče. Oba týmy se ve 22. kole I. B třídy radovaly z vítězství. Lídr skupiny B vyhrál v Radešínské Svratce a k návratu do vyšší soutěže chybí už jen krůček. Stařeč naplno bodovala se Štěpánově a neprohrála už sedm zápasů v řadě.

Třebíčští policisté darují pravidelně krev a plazmu. Motivují ostatní

Třebíč - Policisté a občanští zaměstnanci územního odboru Třebíč se již počtvrté zapojili do dobročinné dárcovské akce. Hromadně přišli darovat krev a plazmu.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT