Ceny bytů na Třebíčsku stoupají. Sháníte byt v Moravských Budějovicích? Tak to si připravte peněženku. Trh s byty tu nekvete, nové se dlouhá léta nestavěly a v podstatě nestavějí, zájemců o bydlení je moc. Spolu s Náměští se stávají dražší lokalitou, než je Třebíč samotná.
„2 + 1 v panelu, když už je, tak pod 550 tisíc korun nejde. Spíš je tak za těch 650 tisíc korun a není výjimka za 700 tisíc,“ nastínil nejmenovaný realitní makléř. „Cihlový kvartýr 3 + 1 může být klidně za1 milion korun, a to se nebude svítit novotou,“ dodal.

Nové byty v této žádané lokalitě zatím příliš nerostou, lze tedy předpokládat, že pokud by i nějaký developer přišel a bytovku postavil, nenaúčtuje si za byt 3 + 1 méně, než jaká je cena malého domku na vesnici pět kilometrů za Budějovicemi. Takový je alespoň názor těch, kteří se v bytové problematice vyznají.

Nová bytovka

„Budeme stavět bytový dům v zahrádkách. Záměr je zbudovat jedenáct bytových jednotek, jedno, dvou a třípokojových. Třeba dvoupokojový byt bude mít velikost 60 až 70 metrů čtverečních,“ nastínil Boris Šusta z budějovické firmy INEX. Cena se má pohybovat okolo 20 tisíc korun za metr čtvereční. Stavební povolení by mělo být do 20. února, do roka hotovo.

„Připravují se pozemky pro výstavbu rodinných domků v lokalitě Mexiko,“ přidal starosta Moravských Budějovic Vlastimil Bařinka. A dodal, že firmy se radnici hlásí a zájem stavět v této po bytech hladové lokalitě mají. Ani pronájmy nejsou v Budějovicích nic moc laciného. Třeba za byt opět 2 + 1 se tu platí včetně poplatků přes pět tisíc. Pokud už zájemce podnájem sežene.

Městské byty jsou v Budějovicích kapitola sama pro sebe, dlouho se neprodávaly, nyní se schyluje k prodeji devatenácti bytových jednotek v bývalé armádní ubytovně, podmínky ještě nejsou ujasněny a stanou se precedentem u dalších 280 bytů v majetku města. V Náměšti je situace obdobná. Nedávno byl po dlouhé době na prodej byt 2 + 1 za 900 tisíc korun, panelový, zrekonstruovaný. V prosinci město prodávalo jeden městský byt o velikosti 2 + 1 obálkovou metodou. Cena se nakonec vyšplhala na 855 tisíc korun.

Nyní poté, co padlo definitivní vládní rozhodnutí zachovat zde plnohodnotnou vojenskou základnu, přišel španělský developer s nabídkou vybudovat víc než stovku bytů v pěti blocích. „Máme sepsanou smlouvu o smlouvě budoucí, na zastupitelstvu 13. února budeme dolaďovat podmínky,“ objasnil starosta Vladimír Měrka. Město poskytne zasíťované pozemky.

Třebíč též není  nejlevnější. 2 + 1 panelový lze sehnat za 900 tisíc až milion korun, 3 + 1 za 1,1 až 1,2 milionu korun. Městské byty jsou ale zřejmě v Třebíči levnější než jinde, protože metr čtvereční tady vyjde na 2900 korun.