VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Stavební pozemky v Třebíči? Je jich málo a jsou předražené

Třebíč - Stavební pozemky jsou v Třebíči nedostatkové zboží. Je jich málo, a ty, které jsou k dispozici, se prodávají za přehnané ceny. Problémem se na čtvrtečním jednání zabývali třebíčští zastupitelé. Ti reagovali na otevřený dopis Třebíčana Jana Vystrčila.

4.2.2015 4
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Eva Kořínková

Jan Vystrčil se do Třebíče přestěhoval před pěti lety. Na okraji města koupil pozemek a s manželkou si na něm chtěl postavit rodinný dům. Jenomže narazil na územní plán. Lokalita Včelník mezi Borovinou a Poušovem, kde pozemek leží, je v plánu vedená coby rezerva, tudíž se na ní nedá stavět. Jan Vystrčil se od té doby snaží o změnu územního plánu a zařazení pozemků na plochu umožňující výstavbu rodinných domů.

Už dvakrát se proto obrátil na vedení města s otevřeným dopisem. Původní dopis odeslal Jan Vystrčil minulému vedení města, to zareagovalo zamítavou odpovědí. S ní se Vystrčil nespokojil a na druhý dopis tedy odpovídal nynější starosta Pavel Janata. „Zvažovali jsme, jestli by přece jenom nějakým způsobem nebylo možné vyjít vstříc. Právě v tomto období se zpracovává návrh nového územního plánu, takže jsme nakonec přistoupili k tomu, že lokalitu Včelník do návrhu zařadíme. Necháme ji skutečně posoudit, abychom návrh pana Vystrčila neodmítali jenom na základě toho, že si myslíme, že to nedopadne dobře," řekl Janata.

Podle starosty vycházela původní odpověď ze zkušeností úřadu územního plánování. „Ten umí posoudit, co je reálné a co má šanci být zařazené do územního plánu. Respektive, co projde přes všechny dotčené orgány, jenž se k návrhům vyjadřují," podotkl Janata. V neprospěch Včelníku hraje například vysoká bonita půdy. To je významné kritérium pro stanovisko orgánu ochrany zemědělského půdního fondu.

Jana Vystrčila změna přístupu vedení města těší. „Minule jsem dostal odpověď, že změna prostě není možná s tím, že ploch pro bydlení je dost a počet obyvatel neustále klesá. Teď ale vnímám z radnice úplně jinou energii a vůli celý problém řešit. Nyní to bude na dotčených orgánech a pokud to neprojde, nic s tím neudělám, ale alespoň se to zkusí," podotkl Vystrčil. Ten stále doufá, že na svém pozemku bude moct stavět. „Včelník je krásné místo a myslím si, že je pro bydlení velmi vhodné," dodal.

Pozemek v lokalitě Včelník je ve stavební rezervě již 16 let. „Předpokládal jsem, že v okamžiku, kdy je zájem o výstavbu, bude pozemek uvolněný. Od toho tu rezerva je," konstatoval Vystrčil. O koupi jiné parcely by prý uvažoval v případě, že jeho nynější pozemek zůstane v rezervě a také pokud by narazil na transparentní a adekvátní nabídku.

Něco takového ale nebude snadné. Územní plán Třebíče sice eviduje hned několik ploch pro výstavbu domů, praxe je nicméně jiná. Na těchto pozemcích se většinou nestaví a ani se neprodávají. „Stavebních pozemků v Třebíči je minimum. Zájemci by přitom byli, parcely by se určitě prodaly," uvedl Miloslav Němec z firmy Reality Němec.

Pozemky jsou drahé

Pokud se přece jenom nějaký pozemek objeví, je za velmi vysokou cenu. Na internetu se dají najít pozemky v Podkláštěří u výjezdu z města směrem na Sokolí, cena za metr čtvereční však přesahuje dva tisíce korun. Za takovou cenu se přitom prodávají pozemky na předměstí Prahy. „Není se čemu divit, když už i na vesnicích se prodávají pozemky za tisíc korun za metr čtvereční," doplnil Němec. V nedalekých Račerovicích tak vyjde metr čtvereční na 1 100 korun.

Zlepšení situace by mohlo nastat v případě, kdy ve městě razantně přibude stavebních parcel. To chápe i současné vedení radnice. „Jsme si vědomi toho, že pokud chceme do města přilákat nejen investory, ale především obyvatele, musíme jim dát možnost, aby si zde mohli postavit dům a založit rodinu," konstatoval Janata. Město Třebíč vlastní stavební pozemky v lokalitě Na Kopcích, Vídeňský rybník, Nehradov a u polikliniky.

„Nyní jsou vydána územní rozhodnutí na technickou a dopravní infrastrukturu pro dvě nové lokality pro individuální výstavbu Na Kopcích. Následně město provede zasíťování těchto pozemků pro výstavbu rodinných domů," uvedl starosta Pavel Janata. Jeho předchůdce a nynější radní Pavel Heřman však upozorňuje, že si případní zájemci na pozemky chvíli počkají. „Termín zahájení prodeje pozemků nyní nikdo neřekne, všechno je teprve v zárodečném stádiu. My bychom byli samozřejmě rádi, kdyby to bylo co nejdříve," poznamenal.

Jak už bylo řečeno, míst určených pro výstavbu je v územním plánu hned několik. Mezi plochy určené pro bydlení, kde se však dlouhodobě nestaví, patří třeba celý areál bývalé borovinské továrny. Jan Vystrčil přišel ve svém otevřeném dopise s návrhem, jak se s tímto problémem vypořádat. „Stavební zákon umožňuje zařazení všech pozemků, na kterých vlastníci po dobu delší než pět let nezahájili stavební činnost, zpět do stavební rezervy. Namísto nich by měly být uvolněny ty pozemky, jejichž vlastníci mají zájem do jejich rozvoje investovat."

Vedení města přiznává, že návrh s přeřazováním nevyužívaných ploch do rezervy zvažuje.

Stavební parcely pro tři rodinné domy již brzy vzniknou na ulici Švabinského. Budou na místě bývalé budovy Domu dětí a mládeže, kterou čeká demolice.

Autor: Tadeáš Mahel

4.2.2015 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Návrh na přání: 3 varianty malé kuchyně a jídelny

Ilustrační foto

Prvňáci mají svá tabla! Představíme školáky ze ZŠ ve Starči

Smích a slzy. Herci se rozloučili s Jerrym, věčným šiřitelem dobré nálady

Třebíč - Dlouhotrvajícím posledním potleskem se přátelé a kolegové ze Švandova divadla rozloučili v Třebíči s hercem Jaroslavem Šmídem. Zemřel 15. listopadu ve věku pouhých 47 let.

Krabice plné dárků potěší i děti na Vysočině

Vysočina – Již pošesté se s blížícími se vánočními svátky rozjíždí celorepubliková charitativní akce Krabice od bot. A i letos se do ní mohou zapojit rovněž zájemci z Kraje Vysočina.

Pavilon chirurgických oborů byl slavnostně otevřen

Třebíč – První hosté si v úterý po poledni mohli prohlédnout nový pavilon chirurgických oborů v třebíčské nemocnici. Nese označení C, a přes svoji šedou venkovní barvu uvnitř hýří barvami, novotou a moderním vybavením. Veřejnosti bude představen v sobotu 25. listopadu v rámci Dne otevřených dveří. První pacienty přijmou v pavilonu na začátku příštího roku.

Kuželkáři hráli na půl plynu, ale na České Velenice to stačilo

Třebíč – Roli favorita splnili. Třebíčští kuželkáři hájili v 9. kole první ligy, kdy hostili České Velenice, post lídra tabulky. Jihočeši se po rozpačitém začátku sezony dostali do slušné formy, a tak se dal očekávat napínavý duel.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT