VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Stavební pozemky v Třebíči? Je jich málo a jsou předražené

Třebíč - Stavební pozemky jsou v Třebíči nedostatkové zboží. Je jich málo, a ty, které jsou k dispozici, se prodávají za přehnané ceny. Problémem se na čtvrtečním jednání zabývali třebíčští zastupitelé. Ti reagovali na otevřený dopis Třebíčana Jana Vystrčila.

4.2.2015 4
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Eva Kořínková

Jan Vystrčil se do Třebíče přestěhoval před pěti lety. Na okraji města koupil pozemek a s manželkou si na něm chtěl postavit rodinný dům. Jenomže narazil na územní plán. Lokalita Včelník mezi Borovinou a Poušovem, kde pozemek leží, je v plánu vedená coby rezerva, tudíž se na ní nedá stavět. Jan Vystrčil se od té doby snaží o změnu územního plánu a zařazení pozemků na plochu umožňující výstavbu rodinných domů.

Už dvakrát se proto obrátil na vedení města s otevřeným dopisem. Původní dopis odeslal Jan Vystrčil minulému vedení města, to zareagovalo zamítavou odpovědí. S ní se Vystrčil nespokojil a na druhý dopis tedy odpovídal nynější starosta Pavel Janata. „Zvažovali jsme, jestli by přece jenom nějakým způsobem nebylo možné vyjít vstříc. Právě v tomto období se zpracovává návrh nového územního plánu, takže jsme nakonec přistoupili k tomu, že lokalitu Včelník do návrhu zařadíme. Necháme ji skutečně posoudit, abychom návrh pana Vystrčila neodmítali jenom na základě toho, že si myslíme, že to nedopadne dobře," řekl Janata.

Podle starosty vycházela původní odpověď ze zkušeností úřadu územního plánování. „Ten umí posoudit, co je reálné a co má šanci být zařazené do územního plánu. Respektive, co projde přes všechny dotčené orgány, jenž se k návrhům vyjadřují," podotkl Janata. V neprospěch Včelníku hraje například vysoká bonita půdy. To je významné kritérium pro stanovisko orgánu ochrany zemědělského půdního fondu.

Jana Vystrčila změna přístupu vedení města těší. „Minule jsem dostal odpověď, že změna prostě není možná s tím, že ploch pro bydlení je dost a počet obyvatel neustále klesá. Teď ale vnímám z radnice úplně jinou energii a vůli celý problém řešit. Nyní to bude na dotčených orgánech a pokud to neprojde, nic s tím neudělám, ale alespoň se to zkusí," podotkl Vystrčil. Ten stále doufá, že na svém pozemku bude moct stavět. „Včelník je krásné místo a myslím si, že je pro bydlení velmi vhodné," dodal.

Pozemek v lokalitě Včelník je ve stavební rezervě již 16 let. „Předpokládal jsem, že v okamžiku, kdy je zájem o výstavbu, bude pozemek uvolněný. Od toho tu rezerva je," konstatoval Vystrčil. O koupi jiné parcely by prý uvažoval v případě, že jeho nynější pozemek zůstane v rezervě a také pokud by narazil na transparentní a adekvátní nabídku.

Něco takového ale nebude snadné. Územní plán Třebíče sice eviduje hned několik ploch pro výstavbu domů, praxe je nicméně jiná. Na těchto pozemcích se většinou nestaví a ani se neprodávají. „Stavebních pozemků v Třebíči je minimum. Zájemci by přitom byli, parcely by se určitě prodaly," uvedl Miloslav Němec z firmy Reality Němec.

Pozemky jsou drahé

Pokud se přece jenom nějaký pozemek objeví, je za velmi vysokou cenu. Na internetu se dají najít pozemky v Podkláštěří u výjezdu z města směrem na Sokolí, cena za metr čtvereční však přesahuje dva tisíce korun. Za takovou cenu se přitom prodávají pozemky na předměstí Prahy. „Není se čemu divit, když už i na vesnicích se prodávají pozemky za tisíc korun za metr čtvereční," doplnil Němec. V nedalekých Račerovicích tak vyjde metr čtvereční na 1 100 korun.

Zlepšení situace by mohlo nastat v případě, kdy ve městě razantně přibude stavebních parcel. To chápe i současné vedení radnice. „Jsme si vědomi toho, že pokud chceme do města přilákat nejen investory, ale především obyvatele, musíme jim dát možnost, aby si zde mohli postavit dům a založit rodinu," konstatoval Janata. Město Třebíč vlastní stavební pozemky v lokalitě Na Kopcích, Vídeňský rybník, Nehradov a u polikliniky.

„Nyní jsou vydána územní rozhodnutí na technickou a dopravní infrastrukturu pro dvě nové lokality pro individuální výstavbu Na Kopcích. Následně město provede zasíťování těchto pozemků pro výstavbu rodinných domů," uvedl starosta Pavel Janata. Jeho předchůdce a nynější radní Pavel Heřman však upozorňuje, že si případní zájemci na pozemky chvíli počkají. „Termín zahájení prodeje pozemků nyní nikdo neřekne, všechno je teprve v zárodečném stádiu. My bychom byli samozřejmě rádi, kdyby to bylo co nejdříve," poznamenal.

Jak už bylo řečeno, míst určených pro výstavbu je v územním plánu hned několik. Mezi plochy určené pro bydlení, kde se však dlouhodobě nestaví, patří třeba celý areál bývalé borovinské továrny. Jan Vystrčil přišel ve svém otevřeném dopise s návrhem, jak se s tímto problémem vypořádat. „Stavební zákon umožňuje zařazení všech pozemků, na kterých vlastníci po dobu delší než pět let nezahájili stavební činnost, zpět do stavební rezervy. Namísto nich by měly být uvolněny ty pozemky, jejichž vlastníci mají zájem do jejich rozvoje investovat."

Vedení města přiznává, že návrh s přeřazováním nevyužívaných ploch do rezervy zvažuje.

Stavební parcely pro tři rodinné domy již brzy vzniknou na ulici Švabinského. Budou na místě bývalé budovy Domu dětí a mládeže, kterou čeká demolice.

Autor: Tadeáš Mahel

4.2.2015 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

SERVIS

Ochrana a ostraha - Ochrana a ostraha Ostatní pracovníci ostrahy a 14 000 Kč

Operátoři bezpečnostních služeb Pracovník dohledového centra. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 14000 kč, mzda max. 16000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Požadavek na pracovníka: ochota pracovat, čistý trestní rejstřík, základní znalost práce na PC , Výhodou: osvědčení o odborné způsobilosti Strážný. , Pokud uchazeč nesplňuje odbornou způsobilost, bude nutné získat-poskytneme podporu ve vlastním školícím středisku v Třebíči a uhradíme náklady na přípravu a zkoušku. , NUTNO ZASLAT ŽIVOTOPIS NA E-MAIL: nabor@sobes.cz. Pracoviště: Sobes s.r.o., Velkomeziříčská, č.p. 371, 674 01 Třebíč 1. Informace: Lubomír Krejčí, +420 568 848 558.

Ostatní - Obsluha zařízení na úpravu kovového odpadu Úpravář 13 000 Kč

Obsluha zařízení na úpravu kovového odpadu Úpravář železného odpadu. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: . Pracoviště: Ferrum s.r.o., Chelčického, č.p. 260, 676 02 Moravské Budějovice 2. Informace: Stanislav Karlík, +420 568 422 112.

Gastronomie - Gastronomie Kuchař/pizzař 16 330 Kč

Kuchaři (kromě šéfkuchařů) Kuchař (kromě šéfkuchařů). Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 16330 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: . Pracoviště: Nemocnice třebíč, příspěvková organizace, Purkyňovo nám., č.p. 133, 674 01 Třebíč 1. Informace: Lenka Zorálková, +420 568 809 454.

Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství - Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství 13 500 Kč

Ostatní chovatelé a ošetřovatelé zvířat v zařízeních určených pro chov a příbuzní pracovníci OŠETŘOVATELÉ ZVÍŘAT. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13500 kč. Volných pracovních míst: 3. Poznámka: . Pracoviště: Bernard macek, 675 75 Mohelno. Informace: Bernard Macek, +420 602 577 863-8:00-18:00hod..


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Krajské finále McDonald's Cupu v Jihlavě.
31

Republikové finále si zahrají žáci Velkého Meziříčí

Lokalita Na Skalním vytipovaná pro jaderné úložiště leží na dohled od Myslibořic.

Referendu o úložišti předchází série besed

Za Piráty kandiduje do Senátu právník Michal Šalomoun

Třebíč - Za Piráty bude na Třebíčsku do Senátu kandidovat právník Michal Šalomoun. Rozhodli o tom členové místní buňky.

Výluka na Jihlavu skončila. Další začne na trati na Znojmo

Třebíčsko – Téměř dva týdny trvající výluka na železnici směrem na Jihlavu v pondělí odpoledne skončila. Hned v úterý však začne pět minut po sedmé hodině ranní další. Tentokrát na trati na Znojmo.

Rapotice si vychutnaly další vyrovnaný duel a postup je blízko. Stařeč válí

Třebíčsko – Potvrdili jarní formu. To platí především o fotbalistech Rapotic i Starče. Oba týmy se ve 22. kole I. B třídy radovaly z vítězství. Lídr skupiny B vyhrál v Radešínské Svratce a k návratu do vyšší soutěže chybí už jen krůček. Stařeč naplno bodovala se Štěpánově a neprohrála už sedm zápasů v řadě.

Třebíčští policisté darují pravidelně krev a plazmu. Motivují ostatní

Třebíč - Policisté a občanští zaměstnanci územního odboru Třebíč se již počtvrté zapojili do dobročinné dárcovské akce. Hromadně přišli darovat krev a plazmu.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT