VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Stavební pozemky v Třebíči? Je jich málo a jsou předražené

Třebíč - Stavební pozemky jsou v Třebíči nedostatkové zboží. Je jich málo, a ty, které jsou k dispozici, se prodávají za přehnané ceny. Problémem se na čtvrtečním jednání zabývali třebíčští zastupitelé. Ti reagovali na otevřený dopis Třebíčana Jana Vystrčila.

4.2.2015 4
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Eva Kořínková

Jan Vystrčil se do Třebíče přestěhoval před pěti lety. Na okraji města koupil pozemek a s manželkou si na něm chtěl postavit rodinný dům. Jenomže narazil na územní plán. Lokalita Včelník mezi Borovinou a Poušovem, kde pozemek leží, je v plánu vedená coby rezerva, tudíž se na ní nedá stavět. Jan Vystrčil se od té doby snaží o změnu územního plánu a zařazení pozemků na plochu umožňující výstavbu rodinných domů.

Už dvakrát se proto obrátil na vedení města s otevřeným dopisem. Původní dopis odeslal Jan Vystrčil minulému vedení města, to zareagovalo zamítavou odpovědí. S ní se Vystrčil nespokojil a na druhý dopis tedy odpovídal nynější starosta Pavel Janata. „Zvažovali jsme, jestli by přece jenom nějakým způsobem nebylo možné vyjít vstříc. Právě v tomto období se zpracovává návrh nového územního plánu, takže jsme nakonec přistoupili k tomu, že lokalitu Včelník do návrhu zařadíme. Necháme ji skutečně posoudit, abychom návrh pana Vystrčila neodmítali jenom na základě toho, že si myslíme, že to nedopadne dobře," řekl Janata.

Podle starosty vycházela původní odpověď ze zkušeností úřadu územního plánování. „Ten umí posoudit, co je reálné a co má šanci být zařazené do územního plánu. Respektive, co projde přes všechny dotčené orgány, jenž se k návrhům vyjadřují," podotkl Janata. V neprospěch Včelníku hraje například vysoká bonita půdy. To je významné kritérium pro stanovisko orgánu ochrany zemědělského půdního fondu.

Jana Vystrčila změna přístupu vedení města těší. „Minule jsem dostal odpověď, že změna prostě není možná s tím, že ploch pro bydlení je dost a počet obyvatel neustále klesá. Teď ale vnímám z radnice úplně jinou energii a vůli celý problém řešit. Nyní to bude na dotčených orgánech a pokud to neprojde, nic s tím neudělám, ale alespoň se to zkusí," podotkl Vystrčil. Ten stále doufá, že na svém pozemku bude moct stavět. „Včelník je krásné místo a myslím si, že je pro bydlení velmi vhodné," dodal.

Pozemek v lokalitě Včelník je ve stavební rezervě již 16 let. „Předpokládal jsem, že v okamžiku, kdy je zájem o výstavbu, bude pozemek uvolněný. Od toho tu rezerva je," konstatoval Vystrčil. O koupi jiné parcely by prý uvažoval v případě, že jeho nynější pozemek zůstane v rezervě a také pokud by narazil na transparentní a adekvátní nabídku.

Něco takového ale nebude snadné. Územní plán Třebíče sice eviduje hned několik ploch pro výstavbu domů, praxe je nicméně jiná. Na těchto pozemcích se většinou nestaví a ani se neprodávají. „Stavebních pozemků v Třebíči je minimum. Zájemci by přitom byli, parcely by se určitě prodaly," uvedl Miloslav Němec z firmy Reality Němec.

Pozemky jsou drahé

Pokud se přece jenom nějaký pozemek objeví, je za velmi vysokou cenu. Na internetu se dají najít pozemky v Podkláštěří u výjezdu z města směrem na Sokolí, cena za metr čtvereční však přesahuje dva tisíce korun. Za takovou cenu se přitom prodávají pozemky na předměstí Prahy. „Není se čemu divit, když už i na vesnicích se prodávají pozemky za tisíc korun za metr čtvereční," doplnil Němec. V nedalekých Račerovicích tak vyjde metr čtvereční na 1 100 korun.

Zlepšení situace by mohlo nastat v případě, kdy ve městě razantně přibude stavebních parcel. To chápe i současné vedení radnice. „Jsme si vědomi toho, že pokud chceme do města přilákat nejen investory, ale především obyvatele, musíme jim dát možnost, aby si zde mohli postavit dům a založit rodinu," konstatoval Janata. Město Třebíč vlastní stavební pozemky v lokalitě Na Kopcích, Vídeňský rybník, Nehradov a u polikliniky.

„Nyní jsou vydána územní rozhodnutí na technickou a dopravní infrastrukturu pro dvě nové lokality pro individuální výstavbu Na Kopcích. Následně město provede zasíťování těchto pozemků pro výstavbu rodinných domů," uvedl starosta Pavel Janata. Jeho předchůdce a nynější radní Pavel Heřman však upozorňuje, že si případní zájemci na pozemky chvíli počkají. „Termín zahájení prodeje pozemků nyní nikdo neřekne, všechno je teprve v zárodečném stádiu. My bychom byli samozřejmě rádi, kdyby to bylo co nejdříve," poznamenal.

Jak už bylo řečeno, míst určených pro výstavbu je v územním plánu hned několik. Mezi plochy určené pro bydlení, kde se však dlouhodobě nestaví, patří třeba celý areál bývalé borovinské továrny. Jan Vystrčil přišel ve svém otevřeném dopise s návrhem, jak se s tímto problémem vypořádat. „Stavební zákon umožňuje zařazení všech pozemků, na kterých vlastníci po dobu delší než pět let nezahájili stavební činnost, zpět do stavební rezervy. Namísto nich by měly být uvolněny ty pozemky, jejichž vlastníci mají zájem do jejich rozvoje investovat."

Vedení města přiznává, že návrh s přeřazováním nevyužívaných ploch do rezervy zvažuje.

Stavební parcely pro tři rodinné domy již brzy vzniknou na ulici Švabinského. Budou na místě bývalé budovy Domu dětí a mládeže, kterou čeká demolice.

Autor: Tadeáš Mahel

4.2.2015 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Radek Koten měl na slavnostním otevření poslanecké kanceláře v Jihlavě dobrou náladu.
4

Radek Koten otevřel poslanecké kanceláře

Ester Ledecká je překvapivá vítězka Super-G
20

Sportovci tleskají Ledecké. Američanka chce znát její DNA

Nacpal ruku do díry v kulečníkovém stole. A už ji nevyndal

Třebíč - Ke kurióznímu případu vyjížděli třebíčští hasiči v pátek 16. února před půlnocí. V jednom z místních barů v ulici Spojenců v Borovině se nacházel muž, který už třičtvrtě hodiny nemohl vytáhnout ruku z díry v kulečníkovém stole. Do té doby odmítal pomoc okolí a zkoušel ji vyprostit sám. Pak ovšem pochopil, že skončila legrace. A tak obsluha zavolala na pomoc právě hasiče, na cestě už byl i majitel restauračního zařízení.

Jak jsme žili v Československu: Přístavba školy v Jaroměřicích

Jaroměřice nad Rokytnou /SERIÁL - JAK JSME ŽILI V ČESKOSLOVENSKU/ - V 80. letech minulého století se v Jaroměřicích pustili do budování přístavby základní školy. Nejprve bylo nutné zbourat dům na nároží. Poté se party dělníků i brigádníků pustily do díla.

Každý puk má svůj příběh, říká sběratel František Pokorný ze Staré Říše

Stará Říše /ROZHOVOR/ – Kostel, fara, škola, obchod, hasičárna, obecní úřad…To je centrum Staré Říše na Jihlavsku. Bydlí tam ale i soukromý zemědělec František Pokorný, nad jehož sbírkou puků pookřeje srdce každého hokejového fanouška. Černým upomínkám na velké sportovní události věnoval celou jednu místnost a o každém kousku, který tam uvidíte, vám poví zajímavou historii nebo příběh.

Poselství starých Mostečanů odtajněno a s Olgou Lounovou bezpečně: videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku v pátek 16. února 2018.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT