VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Stavební pozemky v Třebíči? Je jich málo a jsou předražené

Třebíč - Stavební pozemky jsou v Třebíči nedostatkové zboží. Je jich málo, a ty, které jsou k dispozici, se prodávají za přehnané ceny. Problémem se na čtvrtečním jednání zabývali třebíčští zastupitelé. Ti reagovali na otevřený dopis Třebíčana Jana Vystrčila.

4.2.2015 4
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Eva Kořínková

Jan Vystrčil se do Třebíče přestěhoval před pěti lety. Na okraji města koupil pozemek a s manželkou si na něm chtěl postavit rodinný dům. Jenomže narazil na územní plán. Lokalita Včelník mezi Borovinou a Poušovem, kde pozemek leží, je v plánu vedená coby rezerva, tudíž se na ní nedá stavět. Jan Vystrčil se od té doby snaží o změnu územního plánu a zařazení pozemků na plochu umožňující výstavbu rodinných domů.

Už dvakrát se proto obrátil na vedení města s otevřeným dopisem. Původní dopis odeslal Jan Vystrčil minulému vedení města, to zareagovalo zamítavou odpovědí. S ní se Vystrčil nespokojil a na druhý dopis tedy odpovídal nynější starosta Pavel Janata. „Zvažovali jsme, jestli by přece jenom nějakým způsobem nebylo možné vyjít vstříc. Právě v tomto období se zpracovává návrh nového územního plánu, takže jsme nakonec přistoupili k tomu, že lokalitu Včelník do návrhu zařadíme. Necháme ji skutečně posoudit, abychom návrh pana Vystrčila neodmítali jenom na základě toho, že si myslíme, že to nedopadne dobře," řekl Janata.

Podle starosty vycházela původní odpověď ze zkušeností úřadu územního plánování. „Ten umí posoudit, co je reálné a co má šanci být zařazené do územního plánu. Respektive, co projde přes všechny dotčené orgány, jenž se k návrhům vyjadřují," podotkl Janata. V neprospěch Včelníku hraje například vysoká bonita půdy. To je významné kritérium pro stanovisko orgánu ochrany zemědělského půdního fondu.

Jana Vystrčila změna přístupu vedení města těší. „Minule jsem dostal odpověď, že změna prostě není možná s tím, že ploch pro bydlení je dost a počet obyvatel neustále klesá. Teď ale vnímám z radnice úplně jinou energii a vůli celý problém řešit. Nyní to bude na dotčených orgánech a pokud to neprojde, nic s tím neudělám, ale alespoň se to zkusí," podotkl Vystrčil. Ten stále doufá, že na svém pozemku bude moct stavět. „Včelník je krásné místo a myslím si, že je pro bydlení velmi vhodné," dodal.

Pozemek v lokalitě Včelník je ve stavební rezervě již 16 let. „Předpokládal jsem, že v okamžiku, kdy je zájem o výstavbu, bude pozemek uvolněný. Od toho tu rezerva je," konstatoval Vystrčil. O koupi jiné parcely by prý uvažoval v případě, že jeho nynější pozemek zůstane v rezervě a také pokud by narazil na transparentní a adekvátní nabídku.

Něco takového ale nebude snadné. Územní plán Třebíče sice eviduje hned několik ploch pro výstavbu domů, praxe je nicméně jiná. Na těchto pozemcích se většinou nestaví a ani se neprodávají. „Stavebních pozemků v Třebíči je minimum. Zájemci by přitom byli, parcely by se určitě prodaly," uvedl Miloslav Němec z firmy Reality Němec.

Pozemky jsou drahé

Pokud se přece jenom nějaký pozemek objeví, je za velmi vysokou cenu. Na internetu se dají najít pozemky v Podkláštěří u výjezdu z města směrem na Sokolí, cena za metr čtvereční však přesahuje dva tisíce korun. Za takovou cenu se přitom prodávají pozemky na předměstí Prahy. „Není se čemu divit, když už i na vesnicích se prodávají pozemky za tisíc korun za metr čtvereční," doplnil Němec. V nedalekých Račerovicích tak vyjde metr čtvereční na 1 100 korun.

Zlepšení situace by mohlo nastat v případě, kdy ve městě razantně přibude stavebních parcel. To chápe i současné vedení radnice. „Jsme si vědomi toho, že pokud chceme do města přilákat nejen investory, ale především obyvatele, musíme jim dát možnost, aby si zde mohli postavit dům a založit rodinu," konstatoval Janata. Město Třebíč vlastní stavební pozemky v lokalitě Na Kopcích, Vídeňský rybník, Nehradov a u polikliniky.

„Nyní jsou vydána územní rozhodnutí na technickou a dopravní infrastrukturu pro dvě nové lokality pro individuální výstavbu Na Kopcích. Následně město provede zasíťování těchto pozemků pro výstavbu rodinných domů," uvedl starosta Pavel Janata. Jeho předchůdce a nynější radní Pavel Heřman však upozorňuje, že si případní zájemci na pozemky chvíli počkají. „Termín zahájení prodeje pozemků nyní nikdo neřekne, všechno je teprve v zárodečném stádiu. My bychom byli samozřejmě rádi, kdyby to bylo co nejdříve," poznamenal.

Jak už bylo řečeno, míst určených pro výstavbu je v územním plánu hned několik. Mezi plochy určené pro bydlení, kde se však dlouhodobě nestaví, patří třeba celý areál bývalé borovinské továrny. Jan Vystrčil přišel ve svém otevřeném dopise s návrhem, jak se s tímto problémem vypořádat. „Stavební zákon umožňuje zařazení všech pozemků, na kterých vlastníci po dobu delší než pět let nezahájili stavební činnost, zpět do stavební rezervy. Namísto nich by měly být uvolněny ty pozemky, jejichž vlastníci mají zájem do jejich rozvoje investovat."

Vedení města přiznává, že návrh s přeřazováním nevyužívaných ploch do rezervy zvažuje.

Stavební parcely pro tři rodinné domy již brzy vzniknou na ulici Švabinského. Budou na místě bývalé budovy Domu dětí a mládeže, kterou čeká demolice.

Autor: Tadeáš Mahel

4.2.2015 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

SERVIS

Stavebnictví - Stavebnictví Zedník 18 000 Kč

Zedníci (kromě zedníků ohnivzdorného zdiva) ZEDNÍK. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč, mzda max. 24000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Požadavky:, - ŘP sk. B, popř. skupina T,C strojník UNC, VZV, Zaměstnanecké výhody: obědy, telefon., Osobní schůzku je nutné si předem dohodnout telefonicky.. Pracoviště: Smetana a smetana s.r.o., 676 02 Moravské Budějovice 2. Informace: Jiří Smetana, +420 602 144 332PO-Neod7:00do20:00hod..

Cestovní ruch a hotelnictví - Cestovní ruch a hotelnictví Recepční v hotelu 17 500 Kč

Recepční v hotelích a dalších ubytovacích zařízeních RECEPČNÍ. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 17500 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Přijmeme recepční/ho do hotelu v Jaroměřicích nad Rokytnou., Požadujeme znalost NJ nebo AJ., Kladný přístup k práci, spolehlivost, flexibilitu a ochotu učit se novým věcem.. Pracoviště: Grand hotel opera, s.r.o., Komenského, č.p. 996, 675 51 Jaroměřice nad Rokytnou. Informace: Pavla Pavlonová, +420 725 117 347.

Výroba - Výroba Obsluha strojů 17 000 Kč

Obsluha strojů na výrobu a zpracování výrobků z plastu OPERÁTOR VÝROBY FILTRŮ. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17000 kč, mzda max. 19000 kč. Volných pracovních míst: 26. Poznámka: -Náplň práce: výroba a kompletace filtrů, -Požadujeme: manuální zručnost, -v případě, že nejste vyučeni, ale máte praxi v jiné firmě a jste zruční, zaučíme Vás, -Náborová odměna ve výši 5 000,-- Kč pro uchazeče přihlášené do 31.12.2017, -Zaměstnanecké výhody: 6 týdnů dovolené, 13. a 14. mzda, 1x ročně podíly z hospodářského výsledku, příspěvek na penzijní připojištění, dotované stravování, firemní autobus z Třebíče a Mor. Budějovic. , -Nástup dle dohody. , Vhodné i pro absolventy.. Pracoviště: Mann + hummel (cz) v.o.s., 675 21 Okříšky. Informace: Miloslava Pečtová, +420 568 898 530.

Služby - Služby Uklízeč, uklízečka 80 Kč

Ostatní uklízeči a pomocníci UKLÍZEČ/KA, POMOCNÁ PRACOVNÍ SÍLA. Požadované vzdělání: bez vzdělání. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 80.8 kč. Volných pracovních míst: 4. Poznámka: Místo určeno pouze pro občany s 1., 2., a 3. stupněm invalidity. Náplň práce: úklid, montování součástek. Úvazek lze zvýšit na základě oboustranné domluvy. Pracovní doba od 8:00 do 13:00. , Tel: 778 778 412 - Dostál Michal, Mail: sdz.dostal@seznam.cz, TELEFONOVAT POUZE - pondělí a úterý 8:00 - 14:30 (v ostatní dny nejsem v práci).. Pracoviště: Sociální družstvo znojmo - pracoviště račerovická 1107, třebíč, Račerovická, č.p. 1107, 674 01 Třebíč 1. Informace: Michal Dostál, +420 778 778 412PO,ÚT8:00-14:30hod..


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Videosouhrn 18.–19. srpna 2018

Až na vrcholky hor se 165 kily na zádech a neckyáda na suchu: videa víkendu

Závěrečný koncert dvacátého ročníku festivalu Petra Dvorského.
8

OBRAZEM: Óda na radost. Ať zní všem a všude, přeje si Peter Dvorský

Z rodinného domu se ztratily šperky, starožitnosti a peníze

Třebíč - Větší množství šperků, starožitnosti a příruční trezor s penězi zmizel z rodinného domu v Ruské ulici v Třebíči. Neznámý pachatel se dovnitř vloupal v době od 16. do 18. srpna.

Na Třebíčsku hořel posed a železniční pražec

Třebíčsko - Na Třebíčsku o víkendu hořelo. Oheň zachvátil posed a lesní porost u Nové Vsi. U ohně v sobotu krátce před patnáctou hodinou zasahovalo několik hasičských jednotek.

Výstava k výročí srpnové okupace je v Třebíči opět přístupná

Třebíč - Od pondělí 20. srpna bude po technické přestávce opět otevřena originální výstava fotografií a dokumentů, mapující události srpna 1968 v Třebíči. Autorem unikátních fotografií z průjezdu okupačních vojsk naším městem je bývalý redaktor a fotograf Horáckých novin Vladimír Brauner.

OBRAZEM: Historické slavnosti v Třebíči začaly. Potrvají do neděle

Třebíč - Historické Slavnosti tří kápí začaly. Třebíč si jimi připomíná 15. výročí zapsání místních památek na seznam Unesco.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT