Kromě toho, že téměř každý majitel za ně požaduje jinou cenu, bude muset město najít také majitele z Rakouska a Slovenska. Oba vlastní část půdy a oba jsou zatím místní radnici neznámí. To však není jediný zádrhel. „Vyžádali jsme si o nich nějaké údaje z velvyslanectví a tomu Slovákovi by mělo být sto sedm let. Nechci ho pohřbívat, ale pravděpodobně bude mrtvý a nebyla po něm dořešena pozůstalost. Proto budeme muset vyvolat dědické řízení a celý proces se může pozdržet," upozornil starosta Moravských Budějovic Vlastimil Bařinka (SOMB).

Přitom městu se už přihlásily dva podniky, jejichž vedení by rádo rozšířilo svou výrobu právě do Budějovic. Vzhledem ke stále probíhajícím jednáním nechtěl být starosta k jejich identifikaci konkrétní. „Dá se ale říct, že jedna firma pracuje s plasty a druhá zpracovává kartonáže a obaly. Dohromady by mohly zaměstnat až pět set padesát lidí," dodal Bařinka.

Než se tak stane, musí město vykoupit všechny pozemky u výpadovky ve směru k Litohoři a také v ulici Dopravní u současného sídla technických služeb.

Radnice už jednání s vlastníky zahájila. Představy o hodnotě jejich pozemků se však u některých liší, a to zásadně. „Majitelé asi šesti hektarů chtějí pozemky vyměnit, další chtějí prodat. Jejich požadavky se pohybují od sto padesáti do dvanácti set korun za metr čtvereční," uvedl starosta.

Zákon o obcích říká, že samosprávy musí o veřejný majetek, tedy i o peníze, pečovat s péčí řádného hospodáře. Kvůli tomu se ani při koupi pozemků nemohou podle Vlastimila Bařinka příliš odchýlit od odhadu. Z toho, který si nechala radnice zpracovat před několika dny, vyplývá, že hodnota každého čtverečního metru je průměrně dvě stě devadesát korun. „Znalec nicméně uvádí, že nejlepší by bylo stanovit odhadní cenu na každý pozemek zvlášť, protože skoro každý je v rámci tak velkého území jinak hodnotný. My jsme ale potřebovali odhad na celek, proto ta průměrná cena," vysvětlil vedoucí městského odboru strategického rozvoje a investic Josef Macháček.

Zastupitelé v pondělí schválili, že pozemky se budou vykupovat za jednotnou cenu 300 korun za metr čtvereční. „O desetikoruny se odchýlit můžeme, o násobky odhadní ceny ne. To by bylo protizákonné," podotkl budějovický starosta.

Původně vedení města zamýšlelo vybudovat průmyslovou zónu pouze v ulici Pražská, u výpadovky k Litohoři. Kvůli dotačním podmínkám ale muselo své plány rozšířit ještě o pros-tor v ulici Dopravní. Ani tím však Budějovice zatím nesplňují jedno z kritérií pro získání grantu. „Průmyslová zóna musí mít podle podmínek nejméně 30 hektarů, my bychom dali dohromady o něco méně, ale jednáme s CzechInvestem a Ministerstvem průmyslu a obchodu o takové změně, abychom nárok na dotaci i přesto měli," podotkl Bařinka.

Argumentuje tím, že pro město, jako jsou Moravské Budějovice, by byla třicetihektarová průmyslová zóna nadbytečná. „Odhaduje se totiž, že taková plocha je schopna pojmout šest až sedm tisíc zaměstnanců, a nevím, jestli v naší spádové oblasti, kde se nezaměstnanost pohybuje lehce nad osmi procenty, tolik nezaměstnaných vůbec je," zmínil starosta.

V současné době eviduje CzechInvest 18 uchazečů o dotaci a vláda letos na podzim určí polovinu měst, která grant skutečně dostanou. Pokud Budějovice výběrem projdou, budou mít čas do roku 2020, aby se s vlastníky pozemků na výkupu pozemků dohodly.

Může se to zdát jako dlouhá doba, před optimismem ale zastupitel Jaroslav Doležal (ODS) varoval. „Pozemky na stavbu obchvatu se získávaly deset let," mínil.

Na nákup půdy pro průmyslovou zónu a i na její zasíťování by radnice mohla získat 500 korun na každý metr plochy.