VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Stavební pozemky v Třebíči? Je jich málo a jsou předražené

Třebíč - Stavební pozemky jsou v Třebíči nedostatkové zboží. Je jich málo, a ty, které jsou k dispozici, se prodávají za přehnané ceny. Problémem se na čtvrtečním jednání zabývali třebíčští zastupitelé. Ti reagovali na otevřený dopis Třebíčana Jana Vystrčila.

4.2.2015 4
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK/Eva Kořínková

Jan Vystrčil se do Třebíče přestěhoval před pěti lety. Na okraji města koupil pozemek a s manželkou si na něm chtěl postavit rodinný dům. Jenomže narazil na územní plán. Lokalita Včelník mezi Borovinou a Poušovem, kde pozemek leží, je v plánu vedená coby rezerva, tudíž se na ní nedá stavět. Jan Vystrčil se od té doby snaží o změnu územního plánu a zařazení pozemků na plochu umožňující výstavbu rodinných domů.

Už dvakrát se proto obrátil na vedení města s otevřeným dopisem. Původní dopis odeslal Jan Vystrčil minulému vedení města, to zareagovalo zamítavou odpovědí. S ní se Vystrčil nespokojil a na druhý dopis tedy odpovídal nynější starosta Pavel Janata. „Zvažovali jsme, jestli by přece jenom nějakým způsobem nebylo možné vyjít vstříc. Právě v tomto období se zpracovává návrh nového územního plánu, takže jsme nakonec přistoupili k tomu, že lokalitu Včelník do návrhu zařadíme. Necháme ji skutečně posoudit, abychom návrh pana Vystrčila neodmítali jenom na základě toho, že si myslíme, že to nedopadne dobře," řekl Janata.

Podle starosty vycházela původní odpověď ze zkušeností úřadu územního plánování. „Ten umí posoudit, co je reálné a co má šanci být zařazené do územního plánu. Respektive, co projde přes všechny dotčené orgány, jenž se k návrhům vyjadřují," podotkl Janata. V neprospěch Včelníku hraje například vysoká bonita půdy. To je významné kritérium pro stanovisko orgánu ochrany zemědělského půdního fondu.

Jana Vystrčila změna přístupu vedení města těší. „Minule jsem dostal odpověď, že změna prostě není možná s tím, že ploch pro bydlení je dost a počet obyvatel neustále klesá. Teď ale vnímám z radnice úplně jinou energii a vůli celý problém řešit. Nyní to bude na dotčených orgánech a pokud to neprojde, nic s tím neudělám, ale alespoň se to zkusí," podotkl Vystrčil. Ten stále doufá, že na svém pozemku bude moct stavět. „Včelník je krásné místo a myslím si, že je pro bydlení velmi vhodné," dodal.

Pozemek v lokalitě Včelník je ve stavební rezervě již 16 let. „Předpokládal jsem, že v okamžiku, kdy je zájem o výstavbu, bude pozemek uvolněný. Od toho tu rezerva je," konstatoval Vystrčil. O koupi jiné parcely by prý uvažoval v případě, že jeho nynější pozemek zůstane v rezervě a také pokud by narazil na transparentní a adekvátní nabídku.

Něco takového ale nebude snadné. Územní plán Třebíče sice eviduje hned několik ploch pro výstavbu domů, praxe je nicméně jiná. Na těchto pozemcích se většinou nestaví a ani se neprodávají. „Stavebních pozemků v Třebíči je minimum. Zájemci by přitom byli, parcely by se určitě prodaly," uvedl Miloslav Němec z firmy Reality Němec.

Pozemky jsou drahé

Pokud se přece jenom nějaký pozemek objeví, je za velmi vysokou cenu. Na internetu se dají najít pozemky v Podkláštěří u výjezdu z města směrem na Sokolí, cena za metr čtvereční však přesahuje dva tisíce korun. Za takovou cenu se přitom prodávají pozemky na předměstí Prahy. „Není se čemu divit, když už i na vesnicích se prodávají pozemky za tisíc korun za metr čtvereční," doplnil Němec. V nedalekých Račerovicích tak vyjde metr čtvereční na 1 100 korun.

Zlepšení situace by mohlo nastat v případě, kdy ve městě razantně přibude stavebních parcel. To chápe i současné vedení radnice. „Jsme si vědomi toho, že pokud chceme do města přilákat nejen investory, ale především obyvatele, musíme jim dát možnost, aby si zde mohli postavit dům a založit rodinu," konstatoval Janata. Město Třebíč vlastní stavební pozemky v lokalitě Na Kopcích, Vídeňský rybník, Nehradov a u polikliniky.

„Nyní jsou vydána územní rozhodnutí na technickou a dopravní infrastrukturu pro dvě nové lokality pro individuální výstavbu Na Kopcích. Následně město provede zasíťování těchto pozemků pro výstavbu rodinných domů," uvedl starosta Pavel Janata. Jeho předchůdce a nynější radní Pavel Heřman však upozorňuje, že si případní zájemci na pozemky chvíli počkají. „Termín zahájení prodeje pozemků nyní nikdo neřekne, všechno je teprve v zárodečném stádiu. My bychom byli samozřejmě rádi, kdyby to bylo co nejdříve," poznamenal.

Jak už bylo řečeno, míst určených pro výstavbu je v územním plánu hned několik. Mezi plochy určené pro bydlení, kde se však dlouhodobě nestaví, patří třeba celý areál bývalé borovinské továrny. Jan Vystrčil přišel ve svém otevřeném dopise s návrhem, jak se s tímto problémem vypořádat. „Stavební zákon umožňuje zařazení všech pozemků, na kterých vlastníci po dobu delší než pět let nezahájili stavební činnost, zpět do stavební rezervy. Namísto nich by měly být uvolněny ty pozemky, jejichž vlastníci mají zájem do jejich rozvoje investovat."

Vedení města přiznává, že návrh s přeřazováním nevyužívaných ploch do rezervy zvažuje.

Stavební parcely pro tři rodinné domy již brzy vzniknou na ulici Švabinského. Budou na místě bývalé budovy Domu dětí a mládeže, kterou čeká demolice.

Autor: Tadeáš Mahel

4.2.2015 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Režisér Marek Najbrt natáčí v prostoru hradu v Ledči nad Sázavou filmovou pohádku Čertí brko.
25

Hrad v Ledči obsadili filmaři. Natáčejí pohádku Čertí brko

Nové Syrovice (v bílém) oplatily juniorce HFK Třebíč osmigólový debakl z loňska.
8

Náměšť s Herálcem doplatila na neproměňování šancí

Rapotice vyprovodily Nedvědici sedmi góly

Třebíčsko – Dva těsné výsledky a jednu kanonádu nabídlo třetí kolo I. B třídy. Fotbalisté Rapotic rozstříleli Nedvědici. Derby mezi Starčí a Hartvíkovicemi rozhodla jediná branka, duel mezi Rokytnicí a Velkým Beranovem dokonce penalta.

Agresivní muž napadl přítelkyni, strážníky a sám sebe

Třebíč - S agresivním mužem měli co do činění v sobotu v noci strážníci městské policie v Bartuškově ulici v Třebíči.

Letní kina opět táhnou, vstupné je většinou dobrovolné

Vysočina – Mezi oblíbené prázdninové kratochvíle patří letní kino.

Podívejte se na další miminka narozená na Třebíčsku

Třebíč - Díky vstřícnosti třebíčské porodnice Vám přinášíme fotografie nejmladších obyvatel. Každý týden naši spolupracovníci objíždí porodnice a fotí nově narozená miminka.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení